_%5

Eşya Hukuku I

Prof. Dr. Rona SEROZAN Filiz Kitabevi

Liste Fiyatı : 400^,00

İndirimli Fiyat : 380^,00

Kazancınız : 20^,00

Taksitli fiyat : 1 x 380^,00

_%5

Stokta var

Sepete Ekle

0.00/5

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle

9789753683876

363833

https://www.filizkitabevi.com/esya-hukuku-i

Eşya Hukuku I

380.00

Birinci Bölüm

Eşya Hukukuna Giriş: Temel Kavramlar ve İlkeler

I. Eşya Hukukunun Kaynakları ve Özellikleri ........................................ 3

Konu-Kurallar-Plan ............................................................................. 3

"Eşya Hukuku Kitabı”nın dışındaki Eşya Hukuku.............................. 7

Özel yasalar ......................................................................................... 9

Medeni Kanun'da Gerçekleştirilen Değişiklikler ............................. 10

2002'de Yeni Medeni Kanun ............................................................ 10

Yargının ve öğretinin oluşuma ve değişime katkısı ......................... 11

Eşya hukukunun talihsiz özellikleri: Durukluk ve tutuculuk ........... 13

Eşya hukukunun sosyo-ekonomik yapıyla yakın ilişkisi.................. 14

Kamusal-anayasal sınırlamalar......................................................... 14

II.Eşya Hukukunun Temel Kavramı: Ayni Hak .................................. 16

Pek özel bir malvarlıksal hak ........................................................... 16

Ayni hakkın özü: Eşyada doğrudan egemenlik ................................ 16

Mutlaklık ve geleneksel boyutu: Saldırıya karşı koruma ................. 18

Yetkisiz tasarrufa karşı koruma: Yetkisizlik = Etkisizlik ................. 19

Halefiyet koruması/Takip yetkisi: Malik değişir sınırlı ayni

hak değişmez .................................................................................... 20

Cebri icrada ayrıcalık ve öncelik ...................................................... 22

Ayni hakkın alacak hakkından ayırt edici özelliklerinin özeti ......... 22

Ayni hakkın özelliklerini canlandıran bir örnek ............................... 23

Ayni hakkın niteliği üstüne gereksiz tartışmalar .............................. 23

III.Ayni Hak - Alacak Hakkı Ayrımı ve Bu Ayrımın Gölgelenmesi ..... 24

Nispi alacak hakkının ayırt edici özellikleri ..................................... 24

Ayni istem ........................................................................................ 27

Ayni istem-kişisel istem ayrımı konusunda kuşkular ....................... 27

Ayni işlem-borçlandırıcı işlem......................................................... 29

Eşya hukuku-Borçlar Hukuku karşıtlığı ........................................... 30

Eşya hukukunda alacaklar ve borçlar ............................................... 31

Nispi alacak haklarının güçlenmesi (aynileşmesi) ........................... 32

Zilyetlik aracılığıyla güçlenme......................................................... 33

Bozuk (art-) niyetli alacak hakkı ihlali ............................................. 33

İptal davası (Actio Pauliana) ............................................................ 34

İnançlı işlemde güvenenin malı ayırma hakkı .................................. 34

Yasa gereği sözleşme devirleri......................................................... 35

Eşyaya bağlı borçlar ......................................................................... 36

Tasarruf yetkisi sınırlamasının şerhi ................................................ 39

IV.Ayni Hakkın Türleri ......................................................................... 40

Türlerin (tiplerin) sınırlılığı .............................................................. 40

Temel ayrım: Mülkiyet-Sınırlı ayni haklar....................................... 41

Mülkiyet hakkıyla sınırlı ayni haklar arasındaki ilişki ..................... 43

Mülkiyetin Türleri ............................................................................ 43

Sınırlı ayni hakların türleri ............................................................... 44

Eşyaya bağlı haklar-Kişiye bağlı haklar ........................................... 47

Malikin kendi eşyası üzerindeki sınırlı ayni hakkı ........................... 49

Sınırlı ayni haklar arasındaki sıra ..................................................... 50

Tek başına mülkiyet-Birlikte (toplu) mülkiyet ................................. 50

Kendine özgü ayni hak tipleri ve ayni hak benzerleri ...................... 51

Kat mülkiyeti.................................................................................... 51

Kat irtifakı ........................................................................................ 52

Devre mülk ....................................................................................... 52

İnançlı teminat mülkiyeti.................................................................. 52

Nispi mülkiyet .................................................................................. 53

Beklenen ayni hak ............................................................................ 54

Ayni sahiplenme hakkı ..................................................................... 55

Olağan sahiplenme hakkı ................................................................. 56

Söküp alma hakkı ............................................................................. 57

Hapis hakkı....................................................................................... 57

Alıkoyma hakkı ................................................................................ 58

Mülkiyet şeması ............................................................................... 60

Sınırlı ayni haklar şeması ................................................................. 61

V. Ayni Haklara İlişkin İlkeler .............................................................. 62

İlkelerin eşya hukukundaki rehberlik görevi .................................... 62

Mutlaklık .......................................................................................... 62

Tip sınırlılığı..................................................................................... 62

Kamuya açıklık ................................................................................ 64

Kamu güveninin (hukuki görünüşe güvenin, iyi niyetin)

korunması ......................................................................................... 65

Belirlilik-Özellik .............................................................................. 67

Başkalarına devredilebilirlik-Mirasçılara intikal edebilirlik............. 69

Feragat edilebilirlik .......................................................................... 70

Zamanın geçmesine karşı dayanıklılık ............................................. 70

Zamansal (kronolojik) öncelik ......................................................... 71

İkincil-özel ilkeler ............................................................................ 71

Eşya hukuku ilkelerinin borçlar hukuku ilkeleriyle

karşılaştırılması ................................................................................ 72

VI.Ayni Hakların Nesnesi: Eşya............................................................ 72

Maddi, cismani varlık (res corporales) ............................................. 72

Eşya türleri ....................................................................................... 74

Kamu eşyası (res publica) ................................................................ 78

VII.Ayni Hakkın Kazanılması ve Yitirilmesi ......................................... 81

Hukuki işlem yoluyla (devren veya tesisen) ayni hak kazanma ....... 81

Hukuki sebebe bağlılık (illilik) - hukuki sebepten soyutluk

(mücerretlik) tartışması .................................................................... 84

Ayni hakkın sona erme açısından borçlanma işleminden

bağımsızlığı ...................................................................................... 85

Teminat haklarının, güvence altına aldıkları hakka sıkı

bağımlılıkları: Fer'ilik ...................................................................... 88

Hukuki işlem dışı yoldan ayni hak kazanma .................................... 91

Kamusal-yargısal yoldan kendiliğinden ayni hak kazanma ............. 92

Ayni hakkın yitirilmesi..................................................................... 92

İkinci Bölüm

Taşınır Eşya Hukuku

§ 1. Zilyetlik ................................................................................................. 97

I. Zilyetliğin Anlamı, Önemi, Öğeleri ve İşlevleri .............................. 97

Giriş ................................................................................................. 97

Zilyetliğin anlamı ve önemi ............................................................. 98

Zilyetliğin öğeleri ............................................................................101

Zilyetliğin işlevleri...........................................................................104

Zilyetlik kavramının üstündeki karanlık ..........................................107

Özet..................................................................................................108

II.Zilyetliğin Türleri.............................................................................108

Zilyetliğin manevileşmesi ve katlanması .........................................108

Dolaylı-dolaysız zilyetlik ................................................................. 109

Asli (bağımsız)-Fer'i (bağımlı) zilyetlik ..........................................110

Kendisi için (malik sıfatıyla) zilyetlik-Başkası için zilyetlik ...........112

Haklı zilyetlik-Haksız zilyetlik ........................................................113

Zilyet yardımcısı ..............................................................................114

Tek başına-Birlikte zilyetlik .............................................................115

Hak zilyetliği ....................................................................................115

Özet ..................................................................................................116

III.Zilyetliğin Kazanılması ve Yitirilmesi .............................................116

Zilyetliğin kazanılmasının önemi .....................................................116

Zilyetliğin aslından kazanılması.......................................................117

Zilyetliğin türeme yoluyla kazanılması ............................................117

Zilyetliğin kazanılmasında iradenin rolü ..........................................117

Teslim ...............................................................................................118

Zilyetliğin devrinde teslim gereğinin aşılması ................................. 118

Zilyetlik sözleşmesi ..........................................................................119

Kısa elden teslim ..............................................................................120

Hükmen teslim .................................................................................121

Zilyetliğin havalesi ...........................................................................124

Nitelikli zilyetlik havalesi ................................................................126

Zilyetliğin devri yollarının topluca değerlendirilmesi ......................128

Aracı kişi (dolaysız zilyet) veya araç-kişi (zilyet yardımcısı)

eliyle zilyetlik kazanma ....................................................................129

Anlaşmalı ve aracılı zilyetlik devirlerinin yasa ötesinde

geliştirilmesi .....................................................................................130

Zilyetliğin yitirilmesi........................................................................137

Geçici kesinti ....................................................................................138

IV.Salt Zilyetliğin Korunması ...............................................................139

Zilyetliğin toplumsal barışı koruma işlevi........................................139

Kuvvet kullanma ..............................................................................140

Zilyetlik davası .................................................................................142

Zilyetliğin idari yoldan korunması ...................................................145

Özet ..................................................................................................146

V. Zilyetliğe Bağlanan Hak Karineleri ..................................................146

Zilyetliğin geniş kapsamlı (büyük) himayesi ...................................146

Zilyetliğin hakka karine sayılması....................................................147

Zilyetliğin hakka karine oluşturabilmesi için taşıması gerekli

nitelikler ...........................................................................................147

Taşınmazlarda hak karinesi ..............................................................147

Karinelerin pratik önemi ..................................................................148

Karinelerin türleri .............................................................................149

Mülkiyet karinesinin tasarruf yetkisi olmayan kişiden ayni hak

iktisabını meşru kılıcı etkisi..............................................................151

İyi niyetle ayni hak iktisabının değişik etkileri................................. 156

İyi niyetle ayni hak iktisabının etkilerine örnekler ...........................157

Hukuki görünüşe güvenin korunmasında tutulan uzlaştırıcı yol ......159

İyi niyetle ayni hak kazanmanın ya da kazanamamanın açtığı

yaraların sarılması ............................................................................163

Ana kuralın kaldırılması ve yumuşatılması: Rızasız çıkış

karşısında bile iyi niyetin korunması ................................................165

Özet ..................................................................................................168

VI.Zilyetliğe Haklılığın Korunması.......................................................168

Zilyetliğe haklılık (taşınır) davası (MK 989/991) ............................168

Hak düşümü......................................................................................171

Davalı davacının hakkı bulunmadığını da ileri sürebilir mi? ...........172

Ayni hak (istihkak) davası................................................................174

Davaların karşılaştırılması................................................................177

VII.Haksız Zilyedin Sorumluluğu ve Karşı Hakları ...............................179

İyi niyetliye yüz veren, kötü niyetliden yüz çeviren özel tasfiye

rejimi ................................................................................................179

İyi niyetli haksız zilyedin zararlardan sorumsuz tutulma ayrıcalığı . 184

İyi niyetli haksız zilyedin yararlardan sorumsuz tutulma ayrıcalığı 184

İyi niyetli haksız zilyedin yararlardan sorumsuzluk

ayrıcalığının haksız zenginleşme kurallarıyla törpülenmesi ............185

İyi niyetli haksız zilyedin karşı hakkının (masraflarının

karşılanması isteminin) haksız zenginleşme kurallarıyla

genişletilmesi....................................................................................189

Kötü niyetli haksız zilyedin zararlardan ağır sorumluluğu...............192

Kötü niyetli haksız zilyedin zararlardan kusursuz sorumluluğunun

törpülenmesi .....................................................................................193

Kötü niyetli haksız zilyedin semerelerden ağır sorumluluğu ...........193

Kötü niyetli haksız zilyedin kullanma karşılığından ek

sorumluluğu (ecrimisil) sorunu ........................................................194

Kötü niyetli haksız zilyedin karşı hakkı: Masrafların

karşılanması istemi ...........................................................................196

Zarar giderme, yarar karşılama ve masraf kapatma

istemlerinin yıllanması .....................................................................198

Şematik özet .....................................................................................199

§ 2. Mülkiyet ................................................................................................201

I. Mülkiyetin Özü ................................................................................201

Mülkiyetin tanımı, konusu, sağladığı yetkiler, tarihselliği ve işlevi . 201

Mülkiyetin türleri .............................................................................205

II.Mülkiyetin Sınırları ..........................................................................209

Mülkiyet sınırlamalarının gelişimi ...................................................209

Kamu yararına yasal sınırlamalar .....................................................209

Bireysel çıkar için yasal sınırlamalar ...............................................210

İradi (İşlemsel) sınırlamalar .............................................................211

III.Mülkiyetin Korunması......................................................................211

Pusat zenginliği ................................................................................211

İstihkak davası..................................................................................212

El atmanın önlenmesi davası ............................................................215

IV.Mülkiyetin Kapsamı .........................................................................218

1)Genel Bilgi ...................................................................................218

Eşya, eşya birliği ve bileşik eşya kavramları ...............................218

Kavramların göreceliği ................................................................220

2)Bütünleyici Parça .........................................................................221

Bütünleyici parça sayılmanın gerekleri........................................221

Bütünleyici parça sayılmanın sonuçları .......................................223

Özel bir bütünleyici parça olarak doğal ürün ...............................225

3)Eklenti ..........................................................................................226

Eklenti sayılmanın gerekleri ........................................................226

Eklenti sayılmanın sonuçları........................................................228

V. Birlikte Mülkiyet ..............................................................................232

1)Genel Bilgi ...................................................................................232

2)Paylı mülkiyet ..............................................................................235

Paylı mülkiyet birliğinin özellikleri .............................................235

Paylı mülkiyetin kurulması ..........................................................236

Pay üstündeki hak ........................................................................237

Eşya üstündeki hak-Yönetme ve yararlanma anlaşmaları ............238

Eşyanın yönetilmesi ve ondan yararlanılması

konusundaki kararların bağlayıcılığı ............................................240

Kaydan şayi-fiilen müstakil özel paylı mülkiyet rejimi ...............240

Eşyayla ilgili giderlerden ve yükümlerden sorumluluk................241

Paydaşlıktan çıkarma ...................................................................242

Paylı mülkiyetin sonu...................................................................243

Paylı durumun ortadan kaldırılması: İzale-i şüyu ........................243

Paylaşım (taksim).........................................................................244

Paylı mülkiyetin özel türleri .........................................................245

3)Elbirliği Mülkiyeti .......................................................................246

Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyetten ayırt edici özellikleri ...246

Borçlardan müteselsil sorumluluk ...............................................248

Elbirliği ortaklığına giriş ve çıkış.................................................248

Elbirliği ile hareket zorunluluğu ..................................................248

Elbirliği mülkiyetinin sonu ..........................................................249

§ 3. Taşınır Eşya Mülkiyeti.........................................................................251

I. Genel Bilgiler ...................................................................................251

Temel kavramlar: Mülkiyet ve eşya .................................................251

Taşınır eşya nedir?............................................................................252

Neler taşınır eşya değildir? ...............................................................256

Arada kalanlar: Taşınır mı taşınmaz mı belli olmayanlar.................257

Taşınır-taşınmaz eşya ayrımının önemi............................................259

II.Taşınır Eşya Mülkiyetinin Hukuki İşlem Yoluyla Kazanılması.......262

Karmaşık bir mekanizma: İki aşamalı ve üç istasyonlu iktisap

süreci................................................................................................262

Mülkiyeti kazandıran ayni tasarruf sözleşmesinin özellikleri ..........268

Ayni tasarruf sözleşmesinin borçlanma sözleşmesinden

soyutluğu (Soyutluk ilkesi) ..............................................................270

Soyutluk ilkesinin delinmesi ............................................................274

Taşınır eşya mülkiyetinin tasarruf yetkisizinden kazanılması .........276

Atipik (teminat işlevli) şarta bağlı mülkiyet devirleri: Mülkiyeti

saklı tutma anlaşması ve teminaten temlik ......................................280

Mülkiyeti saklı tutma anlaşması ......................................................284

Teminaten temlik .............................................................................298

Özet..................................................................................................307

III.Taşınır Eşya Mülkiyetinin Hukuki İşlem Dışı Yoldan

Kazanılması ....................................................................................309

Toplu bakış......................................................................................309

Sahiplenme (İhraz) ..........................................................................311

Kazandırıcı zaman aşımı ................................................................. 314

Kayıp eşya bulma (lukata) ..............................................................318

Define bulma ...................................................................................321

İşleyip başkalaştırma (Hukuki tagyir) .............................................322

Birleşme ve karışma ........................................................................325

Ürün (Semere) mülkiyetini kazanma ..............................................328

Yasa gereği mülkiyeti yitirenin kişisel hakları ................................330

IV.Taşınır Eşya Mülkiyetinin Yitirilmesi ..............................................333

Mutlak ve Nispi kayıp ......................................................................333

Terk ..................................................................................................333

Temelli yitirme .................................................................................334

Sınırlı ayni hakkın mülkiyet hakkından bağımsızlığı .......................335

Sınırlı ayni hakkın katılığı ................................................................335

§ 4. Taşınır Eşyada İntifa ...........................................................................336

Taşınırda sınırlı ayni hak kurma olanağı sınırlıdır ...........................336

Taşınırda intifa hakkına da az rastlanır ............................................336

Taşınırda intifa hakkının özellikleri .................................................336

İntifa hakkının sağladığı olanaklar ...................................................337

Tüketilebilir eşyada intifa ................................................................. 337

Alacakta intifa ..................................................................................338

Malvarlığında intifa ..........................................................................339

İntifa hakkının kurulması ve sona ermesi.........................................339

İntifanın tasfiyesi..............................................................................340

§ 5. Taşınır Eşyada Rehin ...........................................................................341

Özü ve amacı ....................................................................................341

Taşınmaz rehninden ayırt edici özellikler ........................................342

Başkaca ayni güvenceler ..................................................................342

Taşınır rehninde geçerli sıkı bağımlılık (fer'ilik) ilkesi ...................343

Taşınır rehninde geçerli sıkı teslim ilkesi.........................................345

Sıkı teslim ilkesinin delinmesi: Teslimsiz (sicilli) rehin

(menkul ipoteği) ...............................................................................347

Taşınır rehninin özel türleri ..............................................................348

Rehnin hukuki işlem yoluyla kurulması ...........................................349

Rehnedilecek eşyanın belirliliği .......................................................349

Rehin yükünün belirliliği ................................................................. 350

Kamuya güvenin korunması.............................................................351

Birden fazla rehin .............................................................................352

Rehin verenle alanın karşılıklı yasal borçları ...................................354

Rehnin kapsamı ................................................................................355

Güvencenin bölünmezliği................................................................. 356

Rehnin paraya çevrilmesi ................................................................. 356

Lex commissoria ..............................................................................357

Rehin ötesi kişisel sorumluluk .........................................................357

Rehnin sona ermesi ..........................................................................358

Yasa gereği kurulan rehin: Hapis hakkı ...........................................359

Özel hapis hakları .............................................................................361

Atipik-eksik hapis hakkı: Alıkoyma hakkı .......................................361

Hak rehni ..........................................................................................362

Kendine özgü bir hak rehni: Rehinli tahvil.......................................364

Uygulama Çalışmaları

1)Hastalanan ve soyulan öğrenci: Zilyetliği ve ayni hakkı koruyan

davalar–Haksız zilyedin sorumluluğu ve karşı hakları ..........................369

2)Kütüphaneden ariyet alınan kitap: İyi niyetle iktisap–Haksız zilyedin

sorumluluğu ve karşı hakları ..................................................................373

3)El yakan soba: Zilyetliğin havalesi-İyi niyetle iktisap–Kıdeme itibar–

Kayıp eşya bulma ...................................................................................377

4)Safdil ressam: Emanet edilmiş ve olursuz elden çıkmış eşya–

kazandırıcı zaman aşımı–Zilyet yardımcısından iktisap .........................381

5)Elden ele dolaşan televizyon: Zilyetliğe bağlı hak karineleri–Teslim

yerini tutan yollarda iyi niyetle iktisap ...................................................384

6)Dalgın saatçi: Devirde hata–İyi niyetle iktisap .......................................388

7)İstiridyedeki inci: Sahipsiz eşya-Sahiplenme-Semerenin asla bağlılığı-

Geçersizlik özdeşliği...............................................................................390

8)Otomobil hırsızlığı: Bütünleyici parçanın asla bağlılığı–Hukuka aykırı

birleştirme-Eklentinin tasarrufun kapsamına dahil sayılması .................392

9)Benim mi, bizim mi çekişmesi: Paylı mülkiyet ......................................396

10)Kurban derileri: İşleyip başkalaştırma–Mülkünü bu yüzden

yitirenin haksız zenginleşme istemiyle avutulması................................. 399

11)Sanayicinin kredi sarmalı: Teminaten temlik–Mülkiyeti saklı tutma

anlaşması ................................................................................................. 402

12)Mobilyacının İflası: Rehin-Mülkiyeti saklı tutma anlaşması-

Teminaten temlik ....................................................................................406

13)Herşeyini rehin veren çaresiz borçlu: Taşınır rehni ................................409

14)Hisse senedini hapis: Dolaylı zilyetliğin havalesi–Dolaysız zilyedin

hapis hakkı..............................................................................................411

Kavram Dizini ...............................................................................................415

Kural Dizini ...................................................................................................421

Açıklama
Taksit Seçenekleri
Yorumlar

Açıklama
- Birinci Bölüm
  
  Eşya Hukukuna Giriş: Temel Kavramlar ve İlkeler
  
  I. Eşya Hukukunun Kaynakları ve Özellikleri ........................................ 3
  
  Konu-Kurallar-Plan ............................................................................. 3
  
  "Eşya Hukuku Kitabı”nın dışındaki Eşya Hukuku.............................. 7
  
  Özel yasalar ......................................................................................... 9
  
  Medeni Kanun'da Gerçekleştirilen Değişiklikler ............................. 10
  
  2002'de Yeni Medeni Kanun ............................................................ 10
  
  Yargının ve öğretinin oluşuma ve değişime katkısı ......................... 11
  
  Eşya hukukunun talihsiz özellikleri: Durukluk ve tutuculuk ........... 13
  
  Eşya hukukunun sosyo-ekonomik yapıyla yakın ilişkisi.................. 14
  
  Kamusal-anayasal sınırlamalar......................................................... 14
  
  II.Eşya Hukukunun Temel Kavramı: Ayni Hak .................................. 16
  
  Pek özel bir malvarlıksal hak ........................................................... 16
  
  Ayni hakkın özü: Eşyada doğrudan egemenlik ................................ 16
  
  Mutlaklık ve geleneksel boyutu: Saldırıya karşı koruma ................. 18
  
  Yetkisiz tasarrufa karşı koruma: Yetkisizlik = Etkisizlik ................. 19
  
  Halefiyet koruması/Takip yetkisi: Malik değişir sınırlı ayni
  
  hak değişmez .................................................................................... 20
  
  Cebri icrada ayrıcalık ve öncelik ...................................................... 22
  
  Ayni hakkın alacak hakkından ayırt edici özelliklerinin özeti ......... 22
  
  Ayni hakkın özelliklerini canlandıran bir örnek ............................... 23
  
  Ayni hakkın niteliği üstüne gereksiz tartışmalar .............................. 23
  
  III.Ayni Hak - Alacak Hakkı Ayrımı ve Bu Ayrımın Gölgelenmesi ..... 24
  
  Nispi alacak hakkının ayırt edici özellikleri ..................................... 24
  
  Ayni istem ........................................................................................ 27
  
  Ayni istem-kişisel istem ayrımı konusunda kuşkular ....................... 27
  
  Ayni işlem-borçlandırıcı işlem......................................................... 29
  
  Eşya hukuku-Borçlar Hukuku karşıtlığı ........................................... 30
  
  Eşya hukukunda alacaklar ve borçlar ............................................... 31
  
  Nispi alacak haklarının güçlenmesi (aynileşmesi) ........................... 32
  
  Zilyetlik aracılığıyla güçlenme......................................................... 33
  
  Bozuk (art-) niyetli alacak hakkı ihlali ............................................. 33
  
  İptal davası (Actio Pauliana) ............................................................ 34
  
  İnançlı işlemde güvenenin malı ayırma hakkı .................................. 34
  
  Yasa gereği sözleşme devirleri......................................................... 35
  
  Eşyaya bağlı borçlar ......................................................................... 36
  
  Tasarruf yetkisi sınırlamasının şerhi ................................................ 39
  
  IV.Ayni Hakkın Türleri ......................................................................... 40
  
  Türlerin (tiplerin) sınırlılığı .............................................................. 40
  
  Temel ayrım: Mülkiyet-Sınırlı ayni haklar....................................... 41
  
  Mülkiyet hakkıyla sınırlı ayni haklar arasındaki ilişki ..................... 43
  
  Mülkiyetin Türleri ............................................................................ 43
  
  Sınırlı ayni hakların türleri ............................................................... 44
  
  Eşyaya bağlı haklar-Kişiye bağlı haklar ........................................... 47
  
  Malikin kendi eşyası üzerindeki sınırlı ayni hakkı ........................... 49
  
  Sınırlı ayni haklar arasındaki sıra ..................................................... 50
  
  Tek başına mülkiyet-Birlikte (toplu) mülkiyet ................................. 50
  
  Kendine özgü ayni hak tipleri ve ayni hak benzerleri ...................... 51
  
  Kat mülkiyeti.................................................................................... 51
  
  Kat irtifakı ........................................................................................ 52
  
  Devre mülk ....................................................................................... 52
  
  İnançlı teminat mülkiyeti.................................................................. 52
  
  Nispi mülkiyet .................................................................................. 53
  
  Beklenen ayni hak ............................................................................ 54
  
  Ayni sahiplenme hakkı ..................................................................... 55
  
  Olağan sahiplenme hakkı ................................................................. 56
  
  Söküp alma hakkı ............................................................................. 57
  
  Hapis hakkı....................................................................................... 57
  
  Alıkoyma hakkı ................................................................................ 58
  
  Mülkiyet şeması ............................................................................... 60
  
  Sınırlı ayni haklar şeması ................................................................. 61
  
  V. Ayni Haklara İlişkin İlkeler .............................................................. 62
  
  İlkelerin eşya hukukundaki rehberlik görevi .................................... 62
  
  Mutlaklık .......................................................................................... 62
  
  Tip sınırlılığı..................................................................................... 62
  
  Kamuya açıklık ................................................................................ 64
  
  Kamu güveninin (hukuki görünüşe güvenin, iyi niyetin)
  
  korunması ......................................................................................... 65
  
  Belirlilik-Özellik .............................................................................. 67
  
  Başkalarına devredilebilirlik-Mirasçılara intikal edebilirlik............. 69
  
  Feragat edilebilirlik .......................................................................... 70
  
  Zamanın geçmesine karşı dayanıklılık ............................................. 70
  
  Zamansal (kronolojik) öncelik ......................................................... 71
  
  İkincil-özel ilkeler ............................................................................ 71
  
  Eşya hukuku ilkelerinin borçlar hukuku ilkeleriyle
  
  karşılaştırılması ................................................................................ 72
  
  VI.Ayni Hakların Nesnesi: Eşya............................................................ 72
  
  Maddi, cismani varlık (res corporales) ............................................. 72
  
  Eşya türleri ....................................................................................... 74
  
  Kamu eşyası (res publica) ................................................................ 78
  
  VII.Ayni Hakkın Kazanılması ve Yitirilmesi ......................................... 81
  
  Hukuki işlem yoluyla (devren veya tesisen) ayni hak kazanma ....... 81
  
  Hukuki sebebe bağlılık (illilik) - hukuki sebepten soyutluk
  
  (mücerretlik) tartışması .................................................................... 84
  
  Ayni hakkın sona erme açısından borçlanma işleminden
  
  bağımsızlığı ...................................................................................... 85
  
  Teminat haklarının, güvence altına aldıkları hakka sıkı
  
  bağımlılıkları: Fer'ilik ...................................................................... 88
  
  Hukuki işlem dışı yoldan ayni hak kazanma .................................... 91
  
  Kamusal-yargısal yoldan kendiliğinden ayni hak kazanma ............. 92
  
  Ayni hakkın yitirilmesi..................................................................... 92
  
  İkinci Bölüm
  
  Taşınır Eşya Hukuku
  
  § 1. Zilyetlik ................................................................................................. 97
  
  I. Zilyetliğin Anlamı, Önemi, Öğeleri ve İşlevleri .............................. 97
  
  Giriş ................................................................................................. 97
  
  Zilyetliğin anlamı ve önemi ............................................................. 98
  
  Zilyetliğin öğeleri ............................................................................101
  
  Zilyetliğin işlevleri...........................................................................104
  
  Zilyetlik kavramının üstündeki karanlık ..........................................107
  
  Özet..................................................................................................108
  
  II.Zilyetliğin Türleri.............................................................................108
  
  Zilyetliğin manevileşmesi ve katlanması .........................................108
  
  Dolaylı-dolaysız zilyetlik ................................................................. 109
  
  Asli (bağımsız)-Fer'i (bağımlı) zilyetlik ..........................................110
  
  Kendisi için (malik sıfatıyla) zilyetlik-Başkası için zilyetlik ...........112
  
  Haklı zilyetlik-Haksız zilyetlik ........................................................113
  
  Zilyet yardımcısı ..............................................................................114
  
  Tek başına-Birlikte zilyetlik .............................................................115
  
  Hak zilyetliği ....................................................................................115
  
  Özet ..................................................................................................116
  
  III.Zilyetliğin Kazanılması ve Yitirilmesi .............................................116
  
  Zilyetliğin kazanılmasının önemi .....................................................116
  
  Zilyetliğin aslından kazanılması.......................................................117
  
  Zilyetliğin türeme yoluyla kazanılması ............................................117
  
  Zilyetliğin kazanılmasında iradenin rolü ..........................................117
  
  Teslim ...............................................................................................118
  
  Zilyetliğin devrinde teslim gereğinin aşılması ................................. 118
  
  Zilyetlik sözleşmesi ..........................................................................119
  
  Kısa elden teslim ..............................................................................120
  
  Hükmen teslim .................................................................................121
  
  Zilyetliğin havalesi ...........................................................................124
  
  Nitelikli zilyetlik havalesi ................................................................126
  
  Zilyetliğin devri yollarının topluca değerlendirilmesi ......................128
  
  Aracı kişi (dolaysız zilyet) veya araç-kişi (zilyet yardımcısı)
  
  eliyle zilyetlik kazanma ....................................................................129
  
  Anlaşmalı ve aracılı zilyetlik devirlerinin yasa ötesinde
  
  geliştirilmesi .....................................................................................130
  
  Zilyetliğin yitirilmesi........................................................................137
  
  Geçici kesinti ....................................................................................138
  
  IV.Salt Zilyetliğin Korunması ...............................................................139
  
  Zilyetliğin toplumsal barışı koruma işlevi........................................139
  
  Kuvvet kullanma ..............................................................................140
  
  Zilyetlik davası .................................................................................142
  
  Zilyetliğin idari yoldan korunması ...................................................145
  
  Özet ..................................................................................................146
  
  V. Zilyetliğe Bağlanan Hak Karineleri ..................................................146
  
  Zilyetliğin geniş kapsamlı (büyük) himayesi ...................................146
  
  Zilyetliğin hakka karine sayılması....................................................147
  
  Zilyetliğin hakka karine oluşturabilmesi için taşıması gerekli
  
  nitelikler ...........................................................................................147
  
  Taşınmazlarda hak karinesi ..............................................................147
  
  Karinelerin pratik önemi ..................................................................148
  
  Karinelerin türleri .............................................................................149
  
  Mülkiyet karinesinin tasarruf yetkisi olmayan kişiden ayni hak
  
  iktisabını meşru kılıcı etkisi..............................................................151
  
  İyi niyetle ayni hak iktisabının değişik etkileri................................. 156
  
  İyi niyetle ayni hak iktisabının etkilerine örnekler ...........................157
  
  Hukuki görünüşe güvenin korunmasında tutulan uzlaştırıcı yol ......159
  
  İyi niyetle ayni hak kazanmanın ya da kazanamamanın açtığı
  
  yaraların sarılması ............................................................................163
  
  Ana kuralın kaldırılması ve yumuşatılması: Rızasız çıkış
  
  karşısında bile iyi niyetin korunması ................................................165
  
  Özet ..................................................................................................168
  
  VI.Zilyetliğe Haklılığın Korunması.......................................................168
  
  Zilyetliğe haklılık (taşınır) davası (MK 989/991) ............................168
  
  Hak düşümü......................................................................................171
  
  Davalı davacının hakkı bulunmadığını da ileri sürebilir mi? ...........172
  
  Ayni hak (istihkak) davası................................................................174
  
  Davaların karşılaştırılması................................................................177
  
  VII.Haksız Zilyedin Sorumluluğu ve Karşı Hakları ...............................179
  
  İyi niyetliye yüz veren, kötü niyetliden yüz çeviren özel tasfiye
  
  rejimi ................................................................................................179
  
  İyi niyetli haksız zilyedin zararlardan sorumsuz tutulma ayrıcalığı . 184
  
  İyi niyetli haksız zilyedin yararlardan sorumsuz tutulma ayrıcalığı 184
  
  İyi niyetli haksız zilyedin yararlardan sorumsuzluk
  
  ayrıcalığının haksız zenginleşme kurallarıyla törpülenmesi ............185
  
  İyi niyetli haksız zilyedin karşı hakkının (masraflarının
  
  karşılanması isteminin) haksız zenginleşme kurallarıyla
  
  genişletilmesi....................................................................................189
  
  Kötü niyetli haksız zilyedin zararlardan ağır sorumluluğu...............192
  
  Kötü niyetli haksız zilyedin zararlardan kusursuz sorumluluğunun
  
  törpülenmesi .....................................................................................193
  
  Kötü niyetli haksız zilyedin semerelerden ağır sorumluluğu ...........193
  
  Kötü niyetli haksız zilyedin kullanma karşılığından ek
  
  sorumluluğu (ecrimisil) sorunu ........................................................194
  
  Kötü niyetli haksız zilyedin karşı hakkı: Masrafların
  
  karşılanması istemi ...........................................................................196
  
  Zarar giderme, yarar karşılama ve masraf kapatma
  
  istemlerinin yıllanması .....................................................................198
  
  Şematik özet .....................................................................................199
  
  § 2. Mülkiyet ................................................................................................201
  
  I. Mülkiyetin Özü ................................................................................201
  
  Mülkiyetin tanımı, konusu, sağladığı yetkiler, tarihselliği ve işlevi . 201
  
  Mülkiyetin türleri .............................................................................205
  
  II.Mülkiyetin Sınırları ..........................................................................209
  
  Mülkiyet sınırlamalarının gelişimi ...................................................209
  
  Kamu yararına yasal sınırlamalar .....................................................209
  
  Bireysel çıkar için yasal sınırlamalar ...............................................210
  
  İradi (İşlemsel) sınırlamalar .............................................................211
  
  III.Mülkiyetin Korunması......................................................................211
  
  Pusat zenginliği ................................................................................211
  
  İstihkak davası..................................................................................212
  
  El atmanın önlenmesi davası ............................................................215
  
  IV.Mülkiyetin Kapsamı .........................................................................218
  
  1)Genel Bilgi ...................................................................................218
  
  Eşya, eşya birliği ve bileşik eşya kavramları ...............................218
  
  Kavramların göreceliği ................................................................220
  
  2)Bütünleyici Parça .........................................................................221
  
  Bütünleyici parça sayılmanın gerekleri........................................221
  
  Bütünleyici parça sayılmanın sonuçları .......................................223
  
  Özel bir bütünleyici parça olarak doğal ürün ...............................225
  
  3)Eklenti ..........................................................................................226
  
  Eklenti sayılmanın gerekleri ........................................................226
  
  Eklenti sayılmanın sonuçları........................................................228
  
  V. Birlikte Mülkiyet ..............................................................................232
  
  1)Genel Bilgi ...................................................................................232
  
  2)Paylı mülkiyet ..............................................................................235
  
  Paylı mülkiyet birliğinin özellikleri .............................................235
  
  Paylı mülkiyetin kurulması ..........................................................236
  
  Pay üstündeki hak ........................................................................237
  
  Eşya üstündeki hak-Yönetme ve yararlanma anlaşmaları ............238
  
  Eşyanın yönetilmesi ve ondan yararlanılması
  
  konusundaki kararların bağlayıcılığı ............................................240
  
  Kaydan şayi-fiilen müstakil özel paylı mülkiyet rejimi ...............240
  
  Eşyayla ilgili giderlerden ve yükümlerden sorumluluk................241
  
  Paydaşlıktan çıkarma ...................................................................242
  
  Paylı mülkiyetin sonu...................................................................243
  
  Paylı durumun ortadan kaldırılması: İzale-i şüyu ........................243
  
  Paylaşım (taksim).........................................................................244
  
  Paylı mülkiyetin özel türleri .........................................................245
  
  3)Elbirliği Mülkiyeti .......................................................................246
  
  Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyetten ayırt edici özellikleri ...246
  
  Borçlardan müteselsil sorumluluk ...............................................248
  
  Elbirliği ortaklığına giriş ve çıkış.................................................248
  
  Elbirliği ile hareket zorunluluğu ..................................................248
  
  Elbirliği mülkiyetinin sonu ..........................................................249
  
  § 3. Taşınır Eşya Mülkiyeti.........................................................................251
  
  I. Genel Bilgiler ...................................................................................251
  
  Temel kavramlar: Mülkiyet ve eşya .................................................251
  
  Taşınır eşya nedir?............................................................................252
  
  Neler taşınır eşya değildir? ...............................................................256
  
  Arada kalanlar: Taşınır mı taşınmaz mı belli olmayanlar.................257
  
  Taşınır-taşınmaz eşya ayrımının önemi............................................259
  
  II.Taşınır Eşya Mülkiyetinin Hukuki İşlem Yoluyla Kazanılması.......262
  
  Karmaşık bir mekanizma: İki aşamalı ve üç istasyonlu iktisap
  
  süreci................................................................................................262
  
  Mülkiyeti kazandıran ayni tasarruf sözleşmesinin özellikleri ..........268
  
  Ayni tasarruf sözleşmesinin borçlanma sözleşmesinden
  
  soyutluğu (Soyutluk ilkesi) ..............................................................270
  
  Soyutluk ilkesinin delinmesi ............................................................274
  
  Taşınır eşya mülkiyetinin tasarruf yetkisizinden kazanılması .........276
  
  Atipik (teminat işlevli) şarta bağlı mülkiyet devirleri: Mülkiyeti
  
  saklı tutma anlaşması ve teminaten temlik ......................................280
  
  Mülkiyeti saklı tutma anlaşması ......................................................284
  
  Teminaten temlik .............................................................................298
  
  Özet..................................................................................................307
  
  III.Taşınır Eşya Mülkiyetinin Hukuki İşlem Dışı Yoldan
  
  Kazanılması ....................................................................................309
  
  Toplu bakış......................................................................................309
  
  Sahiplenme (İhraz) ..........................................................................311
  
  Kazandırıcı zaman aşımı ................................................................. 314
  
  Kayıp eşya bulma (lukata) ..............................................................318
  
  Define bulma ...................................................................................321
  
  İşleyip başkalaştırma (Hukuki tagyir) .............................................322
  
  Birleşme ve karışma ........................................................................325
  
  Ürün (Semere) mülkiyetini kazanma ..............................................328
  
  Yasa gereği mülkiyeti yitirenin kişisel hakları ................................330
  
  IV.Taşınır Eşya Mülkiyetinin Yitirilmesi ..............................................333
  
  Mutlak ve Nispi kayıp ......................................................................333
  
  Terk ..................................................................................................333
  
  Temelli yitirme .................................................................................334
  
  Sınırlı ayni hakkın mülkiyet hakkından bağımsızlığı .......................335
  
  Sınırlı ayni hakkın katılığı ................................................................335
  
  § 4. Taşınır Eşyada İntifa ...........................................................................336
  
  Taşınırda sınırlı ayni hak kurma olanağı sınırlıdır ...........................336
  
  Taşınırda intifa hakkına da az rastlanır ............................................336
  
  Taşınırda intifa hakkının özellikleri .................................................336
  
  İntifa hakkının sağladığı olanaklar ...................................................337
  
  Tüketilebilir eşyada intifa ................................................................. 337
  
  Alacakta intifa ..................................................................................338
  
  Malvarlığında intifa ..........................................................................339
  
  İntifa hakkının kurulması ve sona ermesi.........................................339
  
  İntifanın tasfiyesi..............................................................................340
  
  § 5. Taşınır Eşyada Rehin ...........................................................................341
  
  Özü ve amacı ....................................................................................341
  
  Taşınmaz rehninden ayırt edici özellikler ........................................342
  
  Başkaca ayni güvenceler ..................................................................342
  
  Taşınır rehninde geçerli sıkı bağımlılık (fer'ilik) ilkesi ...................343
  
  Taşınır rehninde geçerli sıkı teslim ilkesi.........................................345
  
  Sıkı teslim ilkesinin delinmesi: Teslimsiz (sicilli) rehin
  
  (menkul ipoteği) ...............................................................................347
  
  Taşınır rehninin özel türleri ..............................................................348
  
  Rehnin hukuki işlem yoluyla kurulması ...........................................349
  
  Rehnedilecek eşyanın belirliliği .......................................................349
  
  Rehin yükünün belirliliği ................................................................. 350
  
  Kamuya güvenin korunması.............................................................351
  
  Birden fazla rehin .............................................................................352
  
  Rehin verenle alanın karşılıklı yasal borçları ...................................354
  
  Rehnin kapsamı ................................................................................355
  
  Güvencenin bölünmezliği................................................................. 356
  
  Rehnin paraya çevrilmesi ................................................................. 356
  
  Lex commissoria ..............................................................................357
  
  Rehin ötesi kişisel sorumluluk .........................................................357
  
  Rehnin sona ermesi ..........................................................................358
  
  Yasa gereği kurulan rehin: Hapis hakkı ...........................................359
  
  Özel hapis hakları .............................................................................361
  
  Atipik-eksik hapis hakkı: Alıkoyma hakkı .......................................361
  
  Hak rehni ..........................................................................................362
  
  Kendine özgü bir hak rehni: Rehinli tahvil.......................................364
  
  Uygulama Çalışmaları
  
  1)Hastalanan ve soyulan öğrenci: Zilyetliği ve ayni hakkı koruyan
  
  davalar–Haksız zilyedin sorumluluğu ve karşı hakları ..........................369
  
  2)Kütüphaneden ariyet alınan kitap: İyi niyetle iktisap–Haksız zilyedin
  
  sorumluluğu ve karşı hakları ..................................................................373
  
  3)El yakan soba: Zilyetliğin havalesi-İyi niyetle iktisap–Kıdeme itibar–
  
  Kayıp eşya bulma ...................................................................................377
  
  4)Safdil ressam: Emanet edilmiş ve olursuz elden çıkmış eşya–
  
  kazandırıcı zaman aşımı–Zilyet yardımcısından iktisap .........................381
  
  5)Elden ele dolaşan televizyon: Zilyetliğe bağlı hak karineleri–Teslim
  
  yerini tutan yollarda iyi niyetle iktisap ...................................................384
  
  6)Dalgın saatçi: Devirde hata–İyi niyetle iktisap .......................................388
  
  7)İstiridyedeki inci: Sahipsiz eşya-Sahiplenme-Semerenin asla bağlılığı-
  
  Geçersizlik özdeşliği...............................................................................390
  
  8)Otomobil hırsızlığı: Bütünleyici parçanın asla bağlılığı–Hukuka aykırı
  
  birleştirme-Eklentinin tasarrufun kapsamına dahil sayılması .................392
  
  9)Benim mi, bizim mi çekişmesi: Paylı mülkiyet ......................................396
  
  10)Kurban derileri: İşleyip başkalaştırma–Mülkünü bu yüzden
  
  yitirenin haksız zenginleşme istemiyle avutulması................................. 399
  
  11)Sanayicinin kredi sarmalı: Teminaten temlik–Mülkiyeti saklı tutma
  
  anlaşması ................................................................................................. 402
  
  12)Mobilyacının İflası: Rehin-Mülkiyeti saklı tutma anlaşması-
  
  Teminaten temlik ....................................................................................406
  
  13)Herşeyini rehin veren çaresiz borçlu: Taşınır rehni ................................409
  
  14)Hisse senedini hapis: Dolaylı zilyetliğin havalesi–Dolaysız zilyedin
  
  hapis hakkı..............................................................................................411
  
  Kavram Dizini ...............................................................................................415
  
  Kural Dizini ...................................................................................................421
  
  Stok Kodu
  :
  9789753683876
  
  Boyut
  :
  16.5x23.5
  
  Sayfa Sayısı
  :
  443
  
  Basım Yeri
  :
  İstanbul
  
  Baskı
  :
  3
  
  Basım Tarihi
  :
  Ekim 2014
  
  Kapak Türü
  :
  Ciltli
  
  Kağıt Türü
  :
  1.Hamur
  
  Dili
  :
  Türkçe
  
  Prof Dr Rona Serozan Eşya Hukuku I Filiz Kitabevi 9789753683876
Taksit Seçenekleri
- Diğer Kartlar
  
  Taksit Sayısı
  
  Taksit tutarı
  
  Genel Toplam
  
  Tek Çekim
  
  380,00
  
  380,00
Yorumlar
- Yorum yaz
  
  Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.