Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Kira uyuşmazlıklarına dayalı dava sayısı ülkemizde son yıllarda oldukça artmış olup, yargılama uzun yıllar sürmekte ve bu durum hem kiraya veren hem kiracılar için çeşitli mağduriyetlere sebep olmaktadır. Bu mağduriyetlerin önüne geçilebilmesi amacıyla 01.09.2023 tarihinde 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'nun 18/B maddesi ile zaten arabuluculuğa elverişli olan kira hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda, kiralanan taşınmazların 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler hariç olmak üzere, tüm kira ilişkilerini kapsayacak şekilde dava şartı arabuluculuk uygulaması düzenlenmiştir.

Oldukça yeni olan ve henüz kaynak sıkıntısı yaşanan bu alana katkı sağlayabilmek amacıyla hazırlanan kitabın ilk bölümünde genel olarak alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemleri ve bilhassa arabuluculuk hakkında bilgi verilmiş, ikinci bölümünde kira uyuşmazlıkları teorik olarak ve uygulamadaki tüm detaylarıyla açıklanarak ve kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ile yapılan yenilikler dikkate alınarak, farklı ve güncel Yargıtay kararlarından yararlanılarak ve doktrindeki bazı farklı görüşlere yer verilerek ele alınmış, üçüncü bölümünde ise kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk süreci; başlaması, yürütülmesi, sona ermesi ve sonuçları detaylarıyla ve uygulamadaki örneklerden yararlanılarak açıklanarak, kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk hakkında kapsamlı bir eser ortaya çıkarılması amaçlanmıştır.

Konu Başlıkları:
TBK m.344 Hükmünün Arabuluculuğa Elverişliliğinin Değerlendirilmesi
Dava Şartı Arabuluculuğun Kapsamı ve İstisnaları
Arabulucunun KVKK Kapsamında Tarafları Aydınlatma Yükümlülüğü
Anlaşma ve Anlaşamama Halinde Arabuluculuk Ücreti
Kira Uyuşmazlıklarında Arabulucuya Başvurulmadan Dava Açılması ve Sonuçları